Η κυβέρνηση ετοιμάζει ένα νέο σχέδιο στήριξης που φιλοδοξεί να δώσει λύσεις στο στεγαστικό πρόβλημα, ενισχύοντας παράλληλα τους ιδιοκτήτες ακινήτων και την αγορά κατοικίας.

Το υπό διαμόρφωση πρόγραμμα θα προβλέπει επιδοτούμενες ανακαινίσεις παλαιών κατοικιών, με στόχο να επιστρέψουν στην αγορά χιλιάδες διαμερίσματα που σήμερα παραμένουν ανεκμετάλλευτα.

Περιορισμοί του «Εξοικονομώ»

Όπως ανέφερε ο Αναπληρωτής Υπουργός Οικονομίας, Νίκος Παπαθανάσης, το υφιστάμενο πρόγραμμα «Εξοικονομώ» δεν ανταποκρίνεται πλήρως στις πραγματικές ανάγκες των ιδιοκτητών.
Εστιάζει σχεδόν αποκλειστικά στην ενεργειακή αναβάθμιση, αφήνοντας εκτός βασικές επισκευές που είναι αναγκαίες για τη λειτουργικότητα πολλών κατοικιών.

Τι θα περιλαμβάνει η νέα δράση

Σε αντίθεση με προηγούμενες πρωτοβουλίες («Ανακαινίζω – Ενοικιάζω», «Αναβαθμίζω»), η νέα επιδότηση θα έχει πιο ολοκληρωμένο χαρακτήρα. Αναμένεται να καλύπτει:

• Απλές ανακαινίσεις, όπως βάψιμο, αλλαγή κουφωμάτων, ανακατασκευή κουζίνας και μπάνιου.

• Ενεργειακές παρεμβάσεις, όπως θερμομόνωση, αντικατάσταση συστημάτων θέρμανσης και εγκατάσταση αντλιών θερμότητας ή άλλων τεχνολογιών εξοικονόμησης ενέργειας.

Με αυτόν τον τρόπο, οι κατοικίες θα γίνουν πιο λειτουργικές και ενεργειακά αποδοτικές, ενώ η εμπορική τους αξία θα αυξηθεί.

Επιπτώσεις στην αγορά

Η έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών έχει οδηγήσει σε σημαντική αύξηση των ενοικίων, επιβαρύνοντας κυρίως νέους και οικογένειες μεσαίων εισοδημάτων.
Το νέο πρόγραμμα στοχεύει στην αύξηση της προσφοράς ανακαινισμένων διαμερισμάτων, ώστε να περιοριστεί η πίεση στις τιμές ενοικίασης.

Παράλληλα, η εφαρμογή του θα ενισχύσει τον κατασκευαστικό κλάδο, δημιουργώντας νέες θέσεις εργασίας σε συνεργεία, μηχανικούς και προμηθευτές υλικών.

Ανακοινώσεις και χρονοδιάγραμμα

Οι επίσημες ανακοινώσεις αναμένονται στο τέλος Οκτωβρίου, μετά τις διαβουλεύσεις με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή.
Τότε θα δημοσιοποιηθούν τα κριτήρια ένταξης, τα ποσοστά επιδότησης και η διαδικασία υποβολής αιτήσεων.
Αν όλα κυλήσουν ομαλά, το πρόγραμμα θα ξεκινήσει μέσα στο 2026.

Προοπτικές και προκλήσεις

Η επιτυχία του σχεδίου θα εξαρτηθεί από την ταχύτητα εφαρμογής και το ύψος των επιδοτήσεων.
Εφόσον οι διαδικασίες αποδειχθούν απλές και τα κίνητρα επαρκή, το πρόγραμμα μπορεί να λειτουργήσει ως κομβικό εργαλείο για την ενεργοποίηση ανενεργών ακινήτων και την ανακούφιση της αγοράς κατοικίας.

Το νέο πρόγραμμα γεννά προσδοκίες για καλύτερες κατοικίες, πιο προσιτά ενοίκια και ώθηση στην οικονομία.
Ωστόσο, η πραγματική του αποτελεσματικότητα θα φανεί στην πράξη, όταν ανακοινωθούν οι λεπτομέρειες και αρχίσουν οι πρώτες αιτήσεις.

Πρόσφατες δημοσιεύσεις