Μόνιμος θεσμός ο Προσωπικός Βοηθός για Άτομα με Αναπηρία – Διπλασιάζονται οι ωφελούμενοι και αλλάζει η διαδικασία επιλογής
Πλαφόν στην αύξηση ενοικίων - Σφοδρές αντιδράσεις από τους ιδιοκτήτες
2026-02-11
Απειλή για πλαφόν στα ενοίκια – Σφοδρές αντιδράσεις από την ΠΟΜΙΔΑ
Έντονες αντιδράσεις προκαλεί στους ιδιοκτήτες ακινήτων το ενδεχόμενο επιβολής πλαφόν στα ενοίκια κατοικιών, σενάριο που εξετάζει η κυβέρνηση στο πλαίσιο των νέων παρεμβάσεων για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης.
Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) δηλώνει ξεκάθαρα αντίθετη σε νέους «κόφτες», προειδοποιώντας ότι τέτοια μέτρα κινδυνεύουν να αποτύχουν στην πράξη.
Καθώς προχωρά η εξειδίκευση του μέτρου, στο τραπέζι βρίσκονται διάφορα σενάρια που στοχεύουν αφενός στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών και αφετέρου στον περιορισμό του ρυθμού ανόδου των ενοικίων. Στο επίκεντρο μπαίνουν τα χιλιάδες κλειστά σπίτια, με την κυβέρνηση να εξετάζει πρόγραμμα επιδότησης για την ανακαίνισή τους, υπό τον όρο ότι το μίσθωμα θα «παγώσει» στα ίδια επίπεδα για τα επόμενα τρία χρόνια.
Ωστόσο, η συζήτηση περί πλαφόν στα ενοίκια συναντά ισχυρές αντιστάσεις από την πλευρά της αγοράς. Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς, ξεκαθαρίζει ότι για να έχει πιθανότητες επιτυχίας οποιοδήποτε πρόγραμμα θα πρέπει να μην επιβάλλει δεσμεύσεις στο ύψος του μισθώματος και να καλύπτει ουσιαστικό μέρος του κόστους ανακαίνισης. Παράλληλα, τονίζει ότι δεν θα πρέπει να υπάρχουν αυστηρά περιουσιακά και εισοδηματικά κριτήρια που αποκλείουν τη μεσαία τάξη.
Σύμφωνα με το σενάριο που εξετάζεται, οι ιδιοκτήτες κλειστών ακινήτων θα μπορούν να λάβουν επιδότηση έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για εργασίες ανακαίνισης, σε ένα πρόγραμμα με αρχικό προϋπολογισμό περίπου 400 εκατ. ευρώ, ο οποίος ενδέχεται να αυξηθεί.
Παράγοντες της αγοράς, ωστόσο, αμφισβητούν την αποτελεσματικότητα του μέτρου για δύο βασικούς λόγους. Πρώτον, εκτιμούν ότι μόνο αν καλυφθεί το 100% της δαπάνης ανακαίνισης θα δεχθούν οι ιδιοκτήτες να περιορίσουν την ελευθερία τους στις αυξήσεις των ενοικίων. Δεύτερον, σημειώνουν ότι λίγοι θα επιλέξουν μια επιδότηση που συνοδεύεται από πλαφόν, τη στιγμή που οι αποδόσεις της αγοράς παραμένουν ιδιαίτερα ισχυρές.
Υπενθυμίζεται ότι τα ενοίκια τα τελευταία τέσσερα με πέντε χρόνια έχουν αυξηθεί συνολικά πάνω από 30%, ενώ σε ορισμένες περιοχές οι αυξήσεις είναι ακόμη μεγαλύτερες. Δεν είναι λίγοι εκείνοι που παραπέμπουν και σε παλαιότερο πρόγραμμα του Δήμου Αθηναίων, μέσω της Αναπτυξιακής Αθήνας Α.Ε., το οποίο ολοκληρώθηκε τον Σεπτέμβριο και προσέλκυσε περιορισμένο ενδιαφέρον από ιδιοκτήτες.
Το πλαφόν στα επαγγελματικά ακίνητα
Αν και η ιδέα του πλαφόν στα ενοίκια κατοικιών θεωρείται νέα για τα ελληνικά δεδομένα, στα επαγγελματικά ακίνητα εφαρμόζεται ήδη εδώ και χρόνια. Από το 2022 έχει θεσπιστεί ανώτατο όριο στις ετήσιες αυξήσεις των μισθωμάτων επαγγελματικής στέγης, με την κυβέρνηση να ανακοινώνει πρόσφατα την παράταση του πλαφόν 3% για ακόμη έναν χρόνο.
Το αν ένα αντίστοιχο μοντέλο μπορεί να εφαρμοστεί και στην αγορά κατοικίας χωρίς να προκαλέσει νέες στρεβλώσεις, παραμένει ανοιχτό ερώτημα – με τους ιδιοκτήτες να προειδοποιούν ότι τα «οριζόντια» μέτρα σπάνια φέρνουν τα προσδοκώμενα αποτελέσματα.
Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enimeroi.gr
Πρόσφατες δημοσιεύσεις
Έρευνα «δείχνει» το σιρόπι υψηλής φρουκτόζης: Σε ποια καθημερινά τρόφιμα κρύβεται και πώς συνδέεται με την ανάπτυξη όγκων
Στην Ελλάδα του 2026, όπου οι καλοκαιρινές διακοπές έχουν εξελιχθεί σε δύσκολη εξίσωση για τον οικογενειακό προϋπολογισμό, υπάρχουν ακόμη προορισμοί που αποδεικνύουν ότι η ποιότητα δεν χρειάζεται να συνοδεύεται από υπερβολικές χρεώσεις.
Σαρωτικές αλλαγές στα ΚΤΕΟ για τα diesel – Ποιοι οδηγοί θα βρεθούν αντιμέτωποι με «κόκκινη κάρτα»
2026-07-07
Νέοι αυστηροί έλεγχοι στα diesel από το 2027: Τι αλλάζει στα ΚΤΕΟ, ποια οχήματα επηρεάζονται και τι πρέπει να γνωρίζουν οι οδηγοί
Το «πράσινο φως» από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή για το ελληνικό σχέδιο του Κοινωνικού Κλιματικού Ταμείου ανοίγει τον δρόμο για την εφαρμογή του νέου προγράμματος κοινωνικού leasing ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
«Parkout»: Η δωρεάν εφαρμογή που δείχνει σε πραγματικό χρόνο τις ελεύθερες θέσεις πάρκινγκ
2026-07-06
Η αναζήτηση θέσης στάθμευσης αποτελεί καθημερινό «πονοκέφαλο» για χιλιάδες οδηγούς στην Αθήνα. Μια νέα δωρεάν εφαρμογή φιλοδοξεί να δώσει λύση στο πρόβλημα, ενημερώνοντας σε πραγματικό χρόνο για τις διαθέσιμες θέσεις πάρκινγκ.
Σαρωτικές αλλαγές στις πολυκατοικίες φέρνει νέος νόμος προκειμένου να μπει τάξη στο χάος που επικρατεί σήμερα και δημιουργεί σοβαρά προβλήματα στις σχέσεις των ιδιοκτητών.
Ανάσα για εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενους με ληξιπρόθεσμα χρέη προς το Δημόσιο φέρνει η αύξηση του ακατάσχετου ορίου των τραπεζικών καταθέσεων στα 1.600 ευρώ μηνιαίως, έναντι 1.250 ευρώ που ίσχυε μέχρι σήμερα.
Σε κατάσταση αυξημένου συναγερμού βρέθηκαν το μεσημέρι του Σαββάτου (4/7) οι πυροσβεστικές δυνάμεις της χώρας, καθώς πολλαπλά πύρινα μέτωπα εκδηλώθηκαν σχεδόν ταυτόχρονα σε Θεσσαλονίκη, Ρόδο, Κέρκυρα και Αττική, κινητοποιώντας ισχυρές επίγειες και εναέριες δυνάμεις.
Μια νέα παρέμβαση στην αγορά κατοικίας επιχειρεί να υλοποιήσει η κυβέρνηση μέσω του προγράμματος «Κατασκευάζω – Νοικιάζω», το οποίο φιλοδοξεί να αυξήσει την προσφορά προσιτών κατοικιών και ταυτόχρονα να δώσει νέα ζωή σε παλαιά βιομηχανικά και εμπορικά ακίνητα που παραμένουν ανεκμετάλλευτα εδώ και χρόνια.
Την Παρασκευή 3 Ιουλίου 2026, στις 18:00, έχει ξεκινήσει η ηλεκτρονική υποβολή αιτήσεων για εγγραφές και επανεγγραφές βρεφών και νηπίων στους 28 βρεφονηπιακούς σταθμούς της Δημόσιας Υπηρεσίας Απασχόλησης (ΔΥΠΑ) για τη σχολική χρονιά 2026-2027.
Αυξήσεις συντάξεων, κατάργηση της προσωπικής διαφοράς, έκτακτη ενίσχυση έως 300 ευρώ, αλλαγές στην ΕΑΣ και λύση για τις συντάξεις χηρείας βρίσκονται στο επίκεντρο των κυβερνητικών εξαγγελιών στη ΔΕΘ.
Καταγγελίες για θέματα δημόσιας υγείας σε σχολεία, μονάδες φροντίδας ηλικιωμένων, επιχειρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος.
Στον «πάγο» το πρόγραμμα δωρεάν φαρμάκων για την παχυσαρκία – Χιλιάδες δικαιούχοι χωρίς θεραπεία
2026-07-01
Περίπου 70.000 πολίτες που συμμετείχαν στο πρόγραμμα του υπουργείου Υγείας για τη δωρεάν αντιμετώπιση της παχυσαρκίας βρέθηκαν αντιμέτωποι με μια απρόσμενη εξέλιξη, καθώς ενημερώθηκαν ότι τα προγραμματισμένα ραντεβού τους ακυρώνονται και η δράση αναστέλλεται προσωρινά.
