Ενοίκια: Παράταση τριών μηνών στην υποχρεωτική πληρωμή μέσω τραπεζών

Τρίμηνη παράταση δίνεται στην υποχρεωτική καταβολή των ενοικίων αποκλειστικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού του ιδιοκτήτη, καθώς παραμένουν ανοιχτά σημαντικά ζητήματα και τεχνικές λεπτομέρειες που δεν έχουν ακόμη διευκρινιστεί. 

Ένα από τα βασικότερα προβλήματα αφορά τις περιπτώσεις συνιδιοκτησίας, όπου δεν είναι ξεκάθαρο πώς θα γίνεται η καταβολή και η δήλωση των ποσών.

Όπως δήλωσε στο ΕΡΤnews ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, η παράταση κρίθηκε αναγκαία ώστε οι ιδιοκτήτες να έχουν τον απαιτούμενο χρόνο να ρυθμίσουν θέματα που αφορούν τους τραπεζικούς τους λογαριασμούς, αλλά και ζητήματα πληρεξουσίων και διαχείρισης των μισθωμάτων.

Για τους ενοικιαστές, ωστόσο, η πληρωμή των ενοικίων μέσω τραπεζικού συστήματος καθίσταται ουσιαστικά υποχρεωτική, καθώς αποτελεί βασική προϋπόθεση για να λάβουν την επιστροφή ενοικίου που έχει προγραμματιστεί για τον Νοέμβριο.

Όπως επισημαίνουν φοροτεχνικοί, τόσο οι ενοικιαστές όσο και οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να προσαρμοστούν στα νέα δεδομένα. Συγκεκριμένα, για να δικαιούνται την επιστροφή ενοικίου, οι καταβολές θα πρέπει να γίνονται αποκλειστικά μέσω τραπέζης, ενώ και οι ιδιοκτήτες, προκειμένου να επωφεληθούν από τη μείωση φόρου 5%, θα πρέπει να εισπράττουν τα μισθώματα μόνο τραπεζικά.

Βασικός στόχος του μέτρου είναι η δημιουργία ενός αξιόπιστου μηχανισμού διασταύρωσης στοιχείων, ώστε να περιοριστεί η εκτεταμένη φοροδιαφυγή στα εισοδήματα από ενοίκια. Ενδεικτικό του προβλήματος είναι το γεγονός ότι το μέσο δηλωμένο ενοίκιο στη χώρα ανέρχεται μόλις στα 230 ευρώ, ποσό που δεν ανταποκρίνεται στις πραγματικές τιμές της αγοράς.

Το επόμενο διάστημα αναμένεται η έκδοση της σχετικής υπουργικής απόφασης, η οποία θα καθορίζει τις τεχνικές λεπτομέρειες εφαρμογής του μέτρου, καθώς και τις πιθανές εξαιρέσεις.

Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enimeroi.gr

Πρόσφατες δημοσιεύσεις