Ανακαίνιση με δόσεις: Ενεργειακή αναβάθμιση σπιτιού με εξόφληση μέσω των λογαριασμών ρεύματος

Μια νέα εποχή στην ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών εγκαινιάζει το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, ενεργοποιώντας το μοντέλο On-Bill Financing, που επιτρέπει την υλοποίηση παρεμβάσεων εξοικονόμησης ενέργειας χωρίς προκαταβολή και με αποπληρωμή σε δόσεις μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος.

Το Υπουργείο προχώρησε πλέον στην υπογραφή της Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΚΥΑ) που θεσμοθετεί την εφαρμογή του χρηματοδοτικού εργαλείου On-Bill Financing, ανοίγοντας τον δρόμο για ενεργειακές αναβαθμίσεις κατοικιών και κτιρίων χωρίς την ανάγκη αρχικού κεφαλαίου από τους πολίτες.

Το νέο χρηματοδοτικό εργαλείο φιλοδοξεί να επιταχύνει τις ανακαινίσεις του γερασμένου κτιριακού αποθέματος και να μειώσει ουσιαστικά το ενεργειακό κόστος των νοικοκυριών, παρακάμπτοντας το βασικό εμπόδιο: το υψηλό αρχικό κόστος.

Τι είναι το On-Bill Financing

Πρόκειται για ένα μοντέλο που εφαρμόζεται ήδη σε αρκετές ευρωπαϊκές χώρες και βασίζεται σε μια απλή λογική:
ο πάροχος ενέργειας χρηματοδοτεί τις παρεμβάσεις (π.χ. αντλίες θερμότητας, κουφώματα, συστήματα θέρμανσης και ψύξης, ενεργειακές συσκευές) και ο καταναλωτής αποπληρώνει το κόστος σταδιακά μέσω του λογαριασμού ρεύματος.

Η αναβάθμιση γίνεται άμεσα, ενώ η αποπληρωμή κατανέμεται στον χρόνο, χωρίς:

• προκαταβολή

• τραπεζικό δανεισμό

• επιβάρυνση πιστωτικών ορίων

Πότε ξεκινά το πρόγραμμα

Η έναρξη του On-Bill Financing τοποθετείται έως τις 31 Ιουλίου, καθώς αποτελεί βασικό ορόσημο μεταρρύθμισης στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.

Για να ενσωματωθεί το νέο μοντέλο στους λογαριασμούς ηλεκτρικής ενέργειας, απαιτείται τροποποίηση του Κώδικα Προμήθειας Ηλεκτρικής Ενέργειας, η οποία θα γίνει με υπουργική απόφαση μετά από εισήγηση της ΡΑΑΕΥ.

Το μεγάλο πλεονέκτημα: αποπληρωμή μέσω εξοικονόμησης

Κρίσιμο στοιχείο του μοντέλου είναι ότι οι ίδιες οι παρεμβάσεις μειώνουν την κατανάλωση ενέργειας. Έτσι, ένα σημαντικό μέρος της μηνιαίας δόσης καλύπτεται από την εξοικονόμηση που επιτυγχάνεται στον λογαριασμό ρεύματος.

Με απλά λόγια, η ενεργειακή αναβάθμιση «πληρώνεται» σε μεγάλο βαθμό από το όφελος που παράγει.

Η «ασφάλεια» του σχήματος

Για να αποφευχθούν:

• ο εγκλωβισμός των καταναλωτών σε έναν πάροχο

• η δημιουργία νέων ληξιπρόθεσμων οφειλών

επιλέχθηκε ένα κρίσιμο μοντέλο λειτουργίας:
η χρηματοδότηση συνδέεται με το ακίνητο και τον μετρητή, όχι με τον καταναλωτή.

Αυτό σημαίνει ότι:

• αν αλλάξει πάροχος, η υποχρέωση μεταφέρεται αυτόματα στον νέο

• αν πουληθεί το ακίνητο, η αποπληρωμή περνά στον νέο ιδιοκτήτη

Το «δάνειο» ακολουθεί το σπίτι, όχι το ΑΦΜ, σύμφωνα με τις ευρωπαϊκές πρακτικές.

Πέρα από τα προγράμματα «Εξοικονομώ»

Το On-Bill Financing εντάσσεται στον Οδικό Χάρτη για την εξοικονόμηση ενέργειας στα κτήρια και έρχεται να λειτουργήσει:

• συμπληρωματικά στα προγράμματα τύπου «Εξοικονομώ»

• αλλά και αυτόνομα, για όσους μένουν εκτός επιδοτήσεων

Η φιλοσοφία του ΥΠΕΝ είναι σαφής: οι επιδοτήσεις δεν αρκούν από μόνες τους. Απαιτείται ένα σταθερό, αγορακεντρικό σύστημα που θα κινεί μαζικά τις ανακαινίσεις, με λιγότερη γραφειοκρατία και μεγαλύτερη ταχύτητα.

Πώς μπαίνει ο καταναλωτής στο πρόγραμμα

Η διαδικασία θα γίνεται μέσω του παρόχου ενέργειας και περιλαμβάνει τα εξής στάδια:

1. Πρόσκληση ενδιαφέροντος από τον πάροχο

2. Υποβολή αίτησης από τον καταναλωτή

3. Έλεγχος επιλεξιμότητας (με βάση το ιστορικό πληρωμών)

4. Κατάθεση πρότασης παρεμβάσεων

5. Αποδοχή ή απόρριψη από τον πελάτη

6. Υπογραφή σύμβασης χρηματοδότησης

7. Υλοποίηση των εργασιών

8. Έναρξη αποπληρωμής μέσω των λογαριασμών ρεύματος

Χωρίς φακέλους, χωρίς μακρόχρονες αναμονές και χωρίς την αβεβαιότητα των περιοδικών προκηρύξεων.

Το On-Bill Financing δεν είναι πανάκεια, αποτελεί όμως ένα ουσιαστικό βήμα προς μια πιο ρεαλιστική ενεργειακή πολιτική. Αν εφαρμοστεί σωστά, μπορεί να μετατρέψει την ενεργειακή αναβάθμιση από πολυτέλεια σε επένδυση που σε μεγάλο βαθμό αποπληρώνεται μόνη της – κάτι ιδιαίτερα κρίσιμο σε μια χώρα με υψηλό ενεργειακό κόστος και παλαιό κτιριακό απόθεμα.

Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enimeroi.gr

Πρόσφατες δημοσιεύσεις