Έρευνα «δείχνει» το σιρόπι υψηλής φρουκτόζης: Σε ποια καθημερινά τρόφιμα κρύβεται και πώς συνδέεται με την ανάπτυξη όγκων
Αναδρομική επιστροφή ΕΝΦΙΑ – Ποιοι δικαιούνται χρήματα πίσω
2025-11-13
Αναδρομικά ποσά ΕΝΦΙΑ, ακόμη και δέκα χρόνια μετά την αρχική πληρωμή, μπορούν να διεκδικήσουν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, σύμφωνα με εγκύκλιο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).
Η επιστροφή αφορά περιπτώσεις όπου επιβλήθηκε φόρος σε ακίνητα που στην πραγματικότητα απαλλάσσονταν, κυρίως λόγω λαθών στο έντυπο Ε9 ή μη δήλωσης της ιδιοχρησιμοποίησης.
Η νομοθετική ρύθμιση, που εντάχθηκε στον νέο Τελωνειακό Κώδικα (άρθρο 210 του ν. 5193/2025), τροποποιεί τον νόμο 4223/2013 και επιτρέπει, κατ' εξαίρεση, την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων μέχρι και τις 30 Ιουνίου 2026.
Έτσι, όσοι πλήρωσαν ΕΝΦΙΑ για ακίνητα τα οποία χρησιμοποιούσαν οι ίδιοι για την επαγγελματική τους δραστηριότητα (όπως γραφεία, καταστήματα ή εργαστήρια) μπορούν να ζητήσουν την επιστροφή των ποσών που καταβλήθηκαν αχρεωστήτως.
Η εγκύκλιος της ΑΑΔΕ ορίζει ότι η δυνατότητα αυτή αφορά τα έτη 2014 έως και 2019 και ισχύει αποκλειστικά για φυσικά ή νομικά πρόσωπα που εμπίπτουν στο άρθρο 3 του νόμου 4223/2013, δηλαδή για ιδιοκτήτες που ιδιοχρησιμοποιούν τα ακίνητά τους.
Πρόκειται κυρίως για μικρούς επαγγελματίες και επιχειρήσεις που δεν είχαν δηλώσει σωστά τη χρήση των ακινήτων τους, είτε λόγω άγνοιας είτε λόγω λαθών στη συμπλήρωση των δηλώσεων. Μετά την υποβολή του διορθωμένου Ε9, η ΑΑΔΕ προχωρά σε νέα εκκαθάριση και επιστρέφει τα ποσά που είχαν καταβληθεί χωρίς να οφείλονται.
Η εγκύκλιος διευκρινίζει ρητά ότι, παρότι οι σχετικές απαιτήσεις θα θεωρούνταν παραγεγραμμένες βάσει της τριετούς προθεσμίας, η νέα διάταξη παρακάμπτει αυτή την προθεσμία, επιτρέποντας κατ' εξαίρεση τις επιστροφές.
Έτσι, όσοι πληρούν τις προϋποθέσεις και υποβάλουν τροποποιητική δήλωση έως το τέλος Ιουνίου 2026 μπορούν να αναμένουν επιστροφή ΕΝΦΙΑ για τα ακίνητα που ιδιοχρησιμοποιούσαν, αποκαθιστώντας μια πολυετή αδικία εις βάρος των ιδιοκτητών.
Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enimeroi.gr
Πρόσφατες δημοσιεύσεις
Στην Ελλάδα του 2026, όπου οι καλοκαιρινές διακοπές έχουν εξελιχθεί σε δύσκολη εξίσωση για τον οικογενειακό προϋπολογισμό, υπάρχουν ακόμη προορισμοί που αποδεικνύουν ότι η ποιότητα δεν χρειάζεται να συνοδεύεται από υπερβολικές χρεώσεις.
Σαρωτικές αλλαγές στα ΚΤΕΟ για τα diesel – Ποιοι οδηγοί θα βρεθούν αντιμέτωποι με «κόκκινη κάρτα»
2026-07-07
Νέοι αυστηροί έλεγχοι στα diesel από το 2027: Τι αλλάζει στα ΚΤΕΟ, ποια οχήματα επηρεάζονται και τι πρέπει να γνωρίζουν οι οδηγοί
Το «πράσινο φως» από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή για το ελληνικό σχέδιο του Κοινωνικού Κλιματικού Ταμείου ανοίγει τον δρόμο για την εφαρμογή του νέου προγράμματος κοινωνικού leasing ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
«Parkout»: Η δωρεάν εφαρμογή που δείχνει σε πραγματικό χρόνο τις ελεύθερες θέσεις πάρκινγκ
2026-07-06
Η αναζήτηση θέσης στάθμευσης αποτελεί καθημερινό «πονοκέφαλο» για χιλιάδες οδηγούς στην Αθήνα. Μια νέα δωρεάν εφαρμογή φιλοδοξεί να δώσει λύση στο πρόβλημα, ενημερώνοντας σε πραγματικό χρόνο για τις διαθέσιμες θέσεις πάρκινγκ.
Σαρωτικές αλλαγές στις πολυκατοικίες φέρνει νέος νόμος προκειμένου να μπει τάξη στο χάος που επικρατεί σήμερα και δημιουργεί σοβαρά προβλήματα στις σχέσεις των ιδιοκτητών.
Ανάσα για εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενους με ληξιπρόθεσμα χρέη προς το Δημόσιο φέρνει η αύξηση του ακατάσχετου ορίου των τραπεζικών καταθέσεων στα 1.600 ευρώ μηνιαίως, έναντι 1.250 ευρώ που ίσχυε μέχρι σήμερα.
Σε κατάσταση αυξημένου συναγερμού βρέθηκαν το μεσημέρι του Σαββάτου (4/7) οι πυροσβεστικές δυνάμεις της χώρας, καθώς πολλαπλά πύρινα μέτωπα εκδηλώθηκαν σχεδόν ταυτόχρονα σε Θεσσαλονίκη, Ρόδο, Κέρκυρα και Αττική, κινητοποιώντας ισχυρές επίγειες και εναέριες δυνάμεις.
Μια νέα παρέμβαση στην αγορά κατοικίας επιχειρεί να υλοποιήσει η κυβέρνηση μέσω του προγράμματος «Κατασκευάζω – Νοικιάζω», το οποίο φιλοδοξεί να αυξήσει την προσφορά προσιτών κατοικιών και ταυτόχρονα να δώσει νέα ζωή σε παλαιά βιομηχανικά και εμπορικά ακίνητα που παραμένουν ανεκμετάλλευτα εδώ και χρόνια.
Την Παρασκευή 3 Ιουλίου 2026, στις 18:00, έχει ξεκινήσει η ηλεκτρονική υποβολή αιτήσεων για εγγραφές και επανεγγραφές βρεφών και νηπίων στους 28 βρεφονηπιακούς σταθμούς της Δημόσιας Υπηρεσίας Απασχόλησης (ΔΥΠΑ) για τη σχολική χρονιά 2026-2027.
