«Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» – Όροι συμμετοχής, δικαιούχοι και χρηματοδότηση

Ενεργοποιήθηκε το νέο πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου», που προσφέρει συγχρηματοδοτούμενα στεγαστικά δάνεια με πλήρη επιδότηση επιτοκίου για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών σε όλη τη χώρα. 

Το πρόγραμμα, συνολικού προϋπολογισμού 400 εκατ. ευρώ, θα παραμείνει ανοιχτό για αιτήσεις έως 31 Δεκεμβρίου 2025 ή μέχρι εξαντλήσεως των πόρων.

Ποιοι μπορούν να συμμετάσχουν

Το πρόγραμμα απευθύνεται σε φυσικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο δικαίωμα (πλήρη κυριότητα, επικαρπία ή ψιλή κυριότητα) σε επιλέξιμη κατοικία, η οποία μπορεί να είναι είτε κύρια είτε μη εκμισθωμένη δευτερεύουσα.

Βασικές προϋποθέσεις:

• Ο ενδιαφερόμενος δεν πρέπει να έχει ωφεληθεί από άλλο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης χρηματοδοτούμενο με ευρωπαϊκούς πόρους από 1/1/2020 και μετά.

• Σε περίπτωση συγκυριότητας, αίτηση μπορεί να υποβάλει ένας από τους δικαιούχους, με έγγραφη συναίνεση των υπολοίπων.

• Κάθε ΑΦΜ μπορεί να συμμετάσχει μόνο για ένα ακίνητο.

Διαδικασία συμμετοχής

Οι αιτήσεις υποβάλλονται στα συνεργαζόμενα πιστωτικά ιδρύματα μαζί με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά.
Το πιστωτικό ίδρυμα έχει 30 ημέρες για να ελέγξει τα κριτήρια επιλεξιμότητας και να αποφασίσει για την προέγκριση του δανείου.

Αν η αίτηση απορριφθεί ή δεν υπάρξει απάντηση εντός 30 ημερών, ο ενδιαφερόμενος μπορεί να υποβάλει αίτηση σε άλλη τράπεζα.

Η έγκριση υπαγωγής ισχύει για 60 ημέρες από τη γνωστοποίησή της· μέσα σε αυτό το διάστημα πρέπει να συναφθεί η Σύμβαση Δανεισμού.
Οι εργασίες πρέπει να ολοκληρωθούν σε 18 μήνες από την υπογραφή της σύμβασης, με δυνατότητα παράτασης 3 μηνών.

Όροι και χαρακτηριστικά του δανείου

• Ύψος δανείου: από 5.000€ έως 25.000€

• Διάρκεια αποπληρωμής: από 3 έως 7 έτη

• Επιτόκιο: 0% στο τμήμα που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (75%), ενώ το επιτόκιο του υπολοίπου επιδοτείται πλήρως από το Δημόσιο

• Είδος αποπληρωμής: μηνιαία τοκοχρεωλυτική δόση

• Απαλλαγές: χωρίς εισφορά Ν.128/75 και εκτός Ν.4438/2016

• Εγγυήσεις: ενοχικές ή εμπράγματες, ανάλογα με την πολιτική της τράπεζας

Το δάνειο δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αναχρηματοδότηση άλλου δανείου και η μεταβίβαση του ακινήτου επιτρέπεται μόνο μετά την εξόφληση.

Τι χρηματοδοτείται – Επιλέξιμες παρεμβάσεις

Οι επιλέξιμες δαπάνες καλύπτουν μια μεγάλη γκάμα ενεργειακών παρεμβάσεων, όπως:

• Θερμομόνωση (εσωτερική ή εξωτερική)

• Κατασκευή πράσινης στέγης

• Τοποθέτηση ενεργειακών κουφωμάτων / υαλοπινάκων

• Εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα

• Συστήματα μόνιμης σκίασης (όχι τέντες)

• Συστήματα θέρμανσης / ψύξης με ΑΠΕ ή συμπαραγωγή ηλεκτρισμού και θερμότητας

• Εγκατάσταση θερμοστατικών συστημάτων ρύθμισης

• Αποθήκευση ενέργειας (μπαταρίες)

• Φωτοβολταϊκά ή μικρές ανεμογεννήτριες

• Υπηρεσίες τεχνικού συμβούλου / μηχανικού

Ο ΦΠΑ αποτελεί επιλέξιμη δαπάνη και περιλαμβάνεται στο ποσό του δανείου.

Κριτήρια αξιολόγησης

Η αξιολόγηση της αίτησης γίνεται με βάση:

• Την πληρότητα των δικαιολογητικών

• Την επιλεξιμότητα της κατοικίας

• Την πιστοληπτική ικανότητα του αιτούντος

Χρηματοδότηση και προθεσμίες

• Συνολικός προϋπολογισμός: 400.000.000 €

• Προϋπολογισμός Ταμείου Ανάκαμψης: 300.000.000 €

• Έναρξη αιτήσεων: 12 Φεβρουαρίου 2025

• Λήξη αιτήσεων: 31 Δεκεμβρίου 2025 (ή έως εξαντλήσεως των πόρων)

• Περιοχή εφαρμογής: Όλη η Ελλάδα

Περισσότερες πληροφορίες και η επίσημη πρόσκληση είναι διαθέσιμες στην ιστοσελίδα της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας (HDB): https://hdb.gr

Στόχος του Προγράμματος

Το «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» εντάσσεται στον Πυλώνα 1: Πράσινη Μετάβαση, και ειδικότερα στον Άξονα 1.2 του Ταμείου Ανάκαμψης, που αφορά την ενεργειακή αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και τη χωροταξική μεταρρύθμιση.
Σκοπός του είναι η μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης, η βελτίωση της ενεργειακής αποδοτικότητας των κατοικιών και η προώθηση των Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας στα ελληνικά νοικοκυριά.

Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enimeroi.gr

Πρόσφατες δημοσιεύσεις